Кредит под материнский капитал
16 марта, 2013
Многие семьи, в которых родился второй ребенок, задумываются над тем, как потратить средства материнского капитала. На сегодняшний день это довольно большая сумма – 408 960 руб. 50 коп. (2013 год), причем каждый год эти средства индексируются. Впервые он появился в 2007 году и был равен 270 000 руб. Закон предусматривает 3 варианта использования данных средств: на улучшение жилищных условий, пенсию мамы и образование детей. Однако денежными средствами можно распорядиться лишь по достижении вторым или последующим ребенком трехлетнего возраста, что не всегда удобно.
Если же семье требуется свое жилье или нужно вместо однокомнатной квартиры купить двухкомнатную, то возможно взять кредит под материнский капитал. Конечно, оформление такого кредита сопряжено с определенными трудностями, ведь не каждому человеку банк одобрит кредит под материнский капитал, для некоторых становится непреодолимым препятствием официальное подтверждение доходов. При заключении ипотечного договора приобретаемое жилье становится залогом для банка, а это всегда риск остаться без денег и жилья, что совсем неприемлемо для пары с детьми.
Каков же механизм использования кредита под материнский капитал? Средства материнского капитала могут служить как первоначальным взносом, так и погашать основной долг и проценты. Причем раньше это распространялось только на кредиты, взятые до 2010 года. А сейчас, взяв кредит под материнский капитал, можно не дожидаясь трех лет, использовать средства. После оформления договора об ипотечном кредитовании, а также всех документов на саму недвижимость, мать пишет заявление в пенсионный фонд о распоряжении денежными средствами, указывая, куда их направить. Далее пенсионный фонд принимает решение о перечислении средств и в течение двух месяцев средства уже у надлежащего субъекта. Так что ничего сложного в этом нет.
Но всегда помните, что в случае отказа платить по кредиту, банк может требовать досрочного возврата всей суммы по кредиту под материнский капитал плюс проценты, а если вы не можете платить (причем банк не волнует по каким причинам), тогда заложенное имущество, то бишь ваше семейное гнездо, будет реализовано с тем, чтобы возместить убытки банка (хотя в любом случае банк не остается в накладе, как вы). Подумайте и прежде всего о своих детях.
При использовании материалов гиперссылка www.fingud.ru обязательна.