Пять правил заемщика по ипотеке
25 июня, 2015
Приобретение собственного жилья очень острая проблема большинства людей. Накопить средства и купить ее самостоятельно практически не реально. Счастливые те, кому жилье передают по наследству родственники. В других случаях единственным вариантом остается ипотека, ведь сегодняшние банковские программы дают возможность оформить ее многим категориям граждан. Хотя при всей популярности и плюсах ипотечного кредитования, оформить такой кредит бывает очень сложно, в силу особых жестких требований банков. Для того чтобы заемщик мог позволить обратиться за ипотечным кредитом, лучше уже заранее соблюдать ценные правила.
1. Нужно бережно относиться к своей кредитной истории. Ведь ее качество напрямую связано с положительным решением банков по кредитам, в частности и по ипотеке. Если нет уверенности, лучше в долг не брать, чем не испортите себе кредитную историю.
2. Работа должна быть официальной с чистой заработной платой. Ведь ипотека возможна только при наличии справки о доходах. При этом высокая сумма ипотечного кредита напрямую связана с высоким размером оплаты труда. Поэтому если вы хорошо живете и в состоянии оплачивать большие ипотечные платежи, но при этом не подтверждаете свой доход в маленьких размерах, то ипотеку вам не видать.
3. Выбор лояльного банка, который готов пойти на уступки заемщику и предъявляет в отличие от других кредитных учреждений менее жесткие требования.
4. Выбор качественного проверенного банка. Возможно, вам придется пойти на дополнительные траты на привлечение кредитного брокера, но именно он может помочь подобрать банк с наиболее оптимальными для вас условиями, будь то ипотека без первоначального взноса или с минимальным списком документов.
5. Лучше всего не останавливаться на достигнутом. Даже если потека уже получена и оформлена, нужно постоянно изучать новые предложения банков. Возможно, вы столкнетесь с более выгодным вариантом. Тогда нужно просчитать возможную выгоду от переоформления ипотечного займа. Так же может и сам банк, ипотечным клиентом которого вы являетесь вынести более привлекательные условия по новым ипотечным программам. Тогда у вас появиться шанс обратиться за реструктуризацией и при этом выиграть экономию существенных средств, которые можно потратить на другие не менее важные потребности.
Это лишь самые основные и необходимые рекомендации по обеспечению себя возможностью получения ипотеки. В любом случае будущий ипотечный заемщик не вправе нарушать сегодняшние долговые обязательства. При этом принимая решение взять ипотеку, заемщик должен создать вокруг себя все условия, удовлетворяющие положительному ответу кредитной организации.
При использовании материалов гиперссылка www.fingud.ru обязательна.