Ипотека для молодых семей

Июнь 22, 2013

 Молодые мамочки и женщины, готовящиеся ими стать, очень часто являются инициаторами приобретения недвижимости в ипотеку. Но оформление ипотеки для молодых семей обычно осуществляется на их мужей.

По статистике большинство ипотек для молодых семей берут мужчины от 30 до 40 лет, ежемесячный доход которых составляет около 50 000 рублей. В среднем платеж по ипотечному кредитованию примерно 20 000 рублей.

Ипотека для молодых семей стала значительна для семей с маленьким ребенком, с детьми постарше, а также пар, которые планируют потомство в ближайшее время. Скорее всего ипотечными продуктами интересуется жена. Также есть некоторые клиенты ипотечного кредитования, которые хотят обеспечить себе безмятежную старость. В основном это мужчины после 40 лет. Средняя сумма ипотечного кредита в России примерно 2 000 000 рублей.

В отличии от времен, которые были до кризиса, в основном, все, кто берет ипотеку для молодых семей проживают на этой жилплощади, у людей нет цели инвестирования. Такое положение дел можно обозначить двумя факторами:

1.    Доходы населения за несколько последних лет не возрастали;

2.    Цены на жилплощадь стали более стабильные.

В наше время отношение к ипотечным продуктам сильно изменилось и у заемщиков, и у банкиров. Граждане, которые хотят взять ипотеку для молодых семей научились рационально оценивать свои силы. В 2011 году просроченные задолженности по ипотечным кредитам не росли, а также банковские организации гораздо требовательнее теперь относятся к клиентам. Если до кризиса ипотеку могли дать клиенту, у которого платеж мог составлять 90% от его доходов, то теперь 50% дохода обязательно должно оставаться у заемщика. А еще банковские организации не выдадут ипотеку без первоначального взноса.

На первичном рынке ипотека для молодых семей тоже все стало более основательной. До кризиса кредитная политика была очень рискованная при покупке жилья на этапах строительства. В данное время ситуация в корне поменялась. Некоторые ипотечные программы, существующие в самых крупных банках, предоставляют заемщику возможность планировать расходы и приобретать жилплощадь в собственность в новостройке. Для получения ипотечного займа в новостройке, дом должен быть достроен минимум на 50%.

Процентные ставки по ипотеке для молодых семей снижаться не будут, так как не позволит макроэкономика, ресурсы для банков стоят дорого.
Средняя процентная ставка составляет примерно от 9% до 11%. Но благонадежным клиентам банк может сделать поблажку, снизив процентную ставку на несколько пунктов.

При использовании материалов гиперссылка www.fingud.ru обязательна.

Комментировать